不動産担保ローンとの違い
事業の運転資金や開業資金に用いられるということでは、不動産担保ローンはビジネスローンと同じです。
両者の決定的な違いは、不動産担保ローンが使い道が自由で使途について詳しく説明する必要がないのに対して、
ビジネスローンではその使用目的が事業資金になるということです。
最近では、ビジネスローンの場合も使い道自由というものもありますが、基本的には事業資金として利用します。
また、ビジネスローンでは申し込み額が高額になると、不動産担保を要求されることが多くありますので、
ビジネスローンであり不動産担保ローンでもある場合はたくさんあります。
不動産担保ローンの場合は、不動産の価値を調査するのに時間がかかるので、審査時間が通常より長いです。
また、調査料や事務手数料を請求されることもありますので注意が必要です。
さらに、不動産担保ローンでは、債務が不履行になった場合に不動産を処分されてしまうというリスクがあります。
事業所の土地を担保としていた場合には困りますよね。
しかし、不動産担保ローンの場合には、金利がとても低くなるという魅力的な利点があります。
無担保で行くのか、不動産担保で行くのかはよく考えてから決断したいところです。
